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Finanzas

Publirreportaje

Conozca los beneficios de tener un Seguro de Arrendamiento

Una solución que le brinda tranquilidad y lo respalda en situaciones inesperadas con inquilinos.

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ARTICULO PATROCINADO
mayo 30 de 2018 - 12:00 a.m.
2018-05-30

Comprar un inmueble y ponerlo en renta es una inversión que se debe cuidar al máximo para que el negocio de finca raíz no se nos convierta en un dolor de cabeza, por lo que contar hoy con un Seguro de Arrendamiento representa un alivio y brinda una gran tranquilidad, pues evita al propietario todos aquellos inconvenientes que pueden surgir alrededor de una relación de alquiler.

Poseer esta garantía les dará a los propietarios la tranquilidad de saber que alguien responderá en caso de incumplimiento por parte de los inquilinos del pago de la renta, cuotas de administración de la copropiedad, servicios públicos domiciliarios y, lo más importante de todo, que estos le devuelvan en buenas condiciones el bien que les puso en arriendo.

“El seguro de arrendamiento es una solución que le garantiza a los propietarios o arrendadores de un inmueble la posibilidad de seguir recibiendo sus ingresos por concepto de arrendamiento cuando se presente un incumplimiento de las condiciones acordadas en el contrato por parte de su inquilino o arrendatario, esto con el fin de proteger su patrimonio”, manifiesta Andrés Mejía Mejía, Gerente de Seguros de Ingeniería y Cumplimiento de Seguros SURA.

Y es que si no se tiene un seguro de arrendamiento y los arrendatarios incumplen lo pactado, los dueños del inmueble están obligados a pagar de su propio bolsillo la contratación de un abogado para que inicie los complejos procesos para recuperar los valores no pagados por el arrendatario y la devolución de la propiedad.

Como si fuera poco, aun cuando es imposible determinar el tiempo exacto de restitución de un bien inmueble a través de un proceso judicial, se sabe que este puede tardar hasta tres años, lo que significa que durante 36 meses se podrían dejar de recibir ingresos provenientes de esta inversión, pero los gastos evadidos por los inquilinos durante este tiempo seguirán sumando.

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Aunque la cobertura principal es para amparar el incumplimiento de pagos de arriendo, servicios públicos y administración; la póliza también tiene para el tomador un conjunto de protecciones adicionales opcionales para cubrir daños y faltantes, asistencia domiciliaria para servicios de plomería, electricidad, cerrajería, reemplazo de vidrios y asistencia jurídica telefónica; entre otras.

El seguro puede ser tomado de forma individual o ser incluido en uno colectivo, el cual es común entre las agencias inmobiliarias para cubrir los riesgos que tienen sus contratos de arrendamiento.

Para adquirir esta garantía solo deben presentar al inquilino en una de las oficinas de SURA con todos los documentos requeridos para realizar el estudio de la solicitud de arrendamiento. Una vez aprobada, se debe entregar una copia del documento de identidad del dueño y el certificado de tradición y libertad del inmueble que va a arrendar. Si los documentos son aptos, el arrendatario será citado en 24 horas en la oficina donde se encuentra realizando el trámite para firmar el contrato de arrendamiento y realizar el pago del seguro.

En la opinión de Andrés Mejía, a diferencia del resto de compañías, SURA está enfocada en acompañar a sus clientes de manera integral, mediante su amplio portafolio de soluciones que la convierten en pionera en el seguro de arrendamiento, brindando una solución que innova constantemente el mercado asegurador.

“Tenemos una excelente relación entre el costo y la calidad del producto ofrecido, además de un acompañamiento permanente, oportuno y con calidad en la atención, lo cual es un servicio diferencial, entre muchos otros”, afirma el ejecutivo de la firma, quien invita a conocer más sobre este servicio en el portal

https://www.segurossura.com.co/paginas/hogar/arrendamiento.aspx


A manera de conclusión, recordar que actualmente se ha venido presentando un incremento importante en el número de hogares en Colombia que viven en arriendo, por lo que aunados además a la visión de gestión de tendencias y riesgos, SURA presenta la solución de arrendamiento como una alternativa para proteger el patrimonio de los propietarios o arrendadores ante el posible incumplimiento de pago a cargo del inquilino.