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Vivienda

Los costos al construir vivienda crecieron 3,71%

Este dato del año corrido, a agosto, fue 0,30 puntos porcentuales superior al mismo periodo del 2016.

Construcción de vivienda

"El hierro y el acero registraron variaciones de -0,23y -0,49, respectivamente”, según el Dane.

Abel Cárdenas

POR:
Portafolio
septiembre 13 de 2017 - 09:31 p.m.
2017-09-13

La mano de obra y materiales como impermeabilizantes y cielorrasos incrementaron sus costos entre enero y agosto del 2017. Así lo reveló el Dane, que para estos grupos identificó incrementos de 5,65%, 11,06% y 10,11%, respectivamente.

(Lea: Cartera hipotecaria de vivienda se incrementó 10,7% en el país

En contraste –agregó la entidad estadística en su informe–, las principales bajas se registraron en cemento (1,83%), tejas (1,33%) y sistema de aire acondicionado (1,24%).
En términos generales, el impacto de los ajustes hizo que desarrollar vivienda en el país, durante el periodo analizado, fuera 3,71% más caro que en el mismo lapso del 2016.

(Lea: Restitución de los inmuebles, el cuello de botella de los arriendos

El impacto de estas variables en los presupuestos que se destinan para hacer proyectos residenciales también es analizado por tipo de vivienda; en esta ocasión, las cuentas de las firmas constructoras crecieron más al edificar oferta multifamiliar: 3,75%, mientras que para la unifamiliar la variación llegó al 3,64%.

Un capítulo relevante en el reporte del Dane es el de la vivienda de interés social (VIS), donde la mano de obra fue el único grupo que registró una variación superior a la media en lo corrido del año hasta agosto pasado: 3,80%.

Es decir, aportó 2,15 puntos porcentuales a la variación total de esta clase de oferta. Entre tanto, las categorías de materiales y maquinaria, y de equipos registraron alzas inferiores a la media, 2,71% y 2,22%, en cada caso.

Finalmente, está el análisis por ciudades, que en esta oportunidad ubicó a Armenia como la más cara a la hora de desarrollar vivienda, ya que su costo fue de 5,11%. Le siguen Medellín, con un alza de 4,29%; Manizales, 4,65%; Cali y Pereira, con aumentos de 4,39% y 4,23%, respectivamente. Es decir, estuvieron por encima de la media nacional que fue de 3,71%.

Llama la atención que el ajuste en Bogotá estuvo en un 2,75%.

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