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Emprendimiento

La tecnología que contribuiría a mitigar riesgos en las construcciones

La empresa canadiense Multivista, especializada en servicios de documentación visual de construcción, anunció la apertura de su oficina en Colombia.

Multivista

Multivista, líder mundial de servicios de documentación visual para la construcción.

Archivo particular

POR:
Portafolio
julio 14 de 2018 - 03:23 p.m.
2018-07-14

Solamente en Bogotá hay 2.363 edificaciones diagnosticadas en riesgo estructural por el Instituto Distrital de Gestión del Riesgo y Cambio Climático (Idiger), lo cual representa un inminente peligro para la vida de cientos de familias y un problema para los constructores de los proyectos inmobiliarios que tarde o temprano deben responder.

De acuerdo con el informe del Idiger estas fallas estructurales afectan todo tipo de inmuebles en más de 900 zonas de la ciudad debido a deficiencias en la construcción y mala calidad de los materiales. Hecho que difiere de lo que ocurre en ciudades como Medellín donde las autoridades locales han tenido que evacuar a varias familias de construcciones mal construidas y con materiales de pésima calidad.

“Frente a esta problemática, es necesario que los inversionistas de dichos proyectos sean conscientes de la responsabilidad social que tienen con todas las familias que compran una vivienda o un inmueble y además, protejan su inversión mitigando todo tipo de riesgos”, explica Juan Andrés Gutiérrez, Ejecutivo de Multivista.

Multivista

Juan Andrés Gutiérrez, Ejecutivo de Multivista.

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Por estas razones, expertos de Multivista explican los puntos clave que se deben tener en cuenta durante los procesos constructivos para desarrollar obras con calidad y evitar riesgos para los compradores, así como brindar herramientas para la protección de la inversión de los constructores:

• Verificación 100% de los materiales que llegan a la obra y que estos concuerden con las especificaciones y cantidades requeridas en el proyecto.

• Consolidación de un archivo fotográfico digital (AsBuilt) de los elementos instalados en la obra en cada etapa del proyecto. De esta manera, se logra evidenciar la trazabilidad y soporte de la ejecución de un proyecto desde la cimentación y estructura, involucrando las redes (MEP) y acabados hasta el último detalle. Esta práctica no solo permite tener un ágil y minucioso control de calidad, sino que además otorga pruebas objetivas para adjudicar responsabilidades y evitar sobrecostos por reprocesos.

• Control de calidad digital con comunicación interna entre miembros del proyecto para solucionar y evidenciar las no conformidades que pudieran llegar a ocasionar defectos de construcción.

• Tener un sistema de seguimiento y supervisión remoto en tiempo real para apoyar la toma de decisiones basado en evidencias. Esta buena práctica es fundamental para proyectos de gran complejidad y en los que está involucrado personal que tiene responsabilidades en diferentes frentes de obra o varios proyectos. Típicamente, la ausencia de estas herramientas contribuye a que se tomen decisiones apresuradas debido a la necesidad de cumplir con cronogramas de obra apretados.

Multivista ha sido contratada en más de 230 Millones de metros cuadrados para proyectos de construcción en todo el mundo, ganándose la confianza de las compañías líderes de la industria para mitigar el riesgo, generar eficiencias y crear un mayor nivel de visualización del proyecto a lo largo del ciclo de vida de un edificio.

La compañía ofrece una gama completa de servicios de documentación visual para la construcción en una plataforma web intuitiva basada en la nube con soporte local en más de 75 mercados internacionales. Multivista es parte de Hexagon (Nasdaq Stockholm: HEXA B; hexagon.com), proveedor líder mundial de soluciones de tecnologías de la información que impulsa la productividad y la calidad en los ámbitos geoespacial e industrial.

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