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Negocios

Ventas de VIS superaron su máximo histórico

Los colombianos compraron 46.953 inmuebles nuevos en el tercer trimestre de 2019. De esas, 28.873 son viviendas de interés social.

134.809 hogares han comprado vivienda de interés social (VIS).

Archivo / Portafolio

POR:
Portafolio
octubre 24 de 2019 - 10:30 p.m.
2019-10-24

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) dio a conocer el desempeño del mercado de vivienda nueva en el tercer trimestre de 2019, el segundo mejor en los último tres años. Los colombianos compraron 46.953 viviendas, cifra que supera en 1,8% a las ventas realizadas en el mismo periodo de 2018 y en 5,6% al segundo trimestre de 2019.

(Lea: Venta de vivienda no VIS crece por primera vez desde 2016)

Aunque la inversión en lo corrido del año llegó a 26,2 billones de pesos y el sector se recupera, en especial el segmento medio, el gremio señala que va más lento de lo previsto, pero confía en que esa recuperación del mercado acelere para 2020.

(Lea: Solteros y 'millennials' quieren comprar vivienda en Bogotá)

Sandra Forero, presidenta de Camacol dijo que “cerraremos este año con 183.900 unidades de vivienda vendidas, un 2,7 por ciento más que el año anterior. Es un primer signo de recuperación, pero necesitamos acelerar la dinámica del mercado con un mayor dinamismo de la economía y la ejecución de las medidas de reactivación. Con esto tendremos un mejor desempeño en 2020”.

(Lea: Cae monto de créditos para comprar vivienda)

Otro de los datos relevantes en este tercer trimestre, fue que las ventas de vivienda de interés Social (VIS), con precio inferior a 112.000.000 de pesos, llegaron a 28.873 unidades y fue el trimestre en la historia del país donde más viviendas pertenecientes a este segmento se compraron.

En lo corrido del 2019 se han vendido 83.446 unidades, y a final de año se llegará a 110.538 inmuebles.

Fue similar el caso del segmento medio, viviendas entre 112.000.000 de pesos y 360.000.000 de pesos, también dieron señales positivas, se vendieron 13.547 inmuebles nuevos. En lo corrido del año han sido 39.280 las ventas y para cierre del año serán 54.154.

Por su parte el segmento alto, viviendas con un precio mayor a 360.000.000 de pesos, sigue con un desempeño bajo, se vendieron 4.533 inmuebles, y estuvo incluso por debajo del promedio histórico que es de 5.473 unidades. En lo corrido del año se han vendido 14.462 inmuebles y a final de 2019 serán 19.208.

“Este ha sido el segundo mejor trimestre en ventas de los últimos tres años y es una muy buena señal para el mercado. Los tres segmentos (vivienda de interés social, medio y alto) tuvieron cifras importantes de inversión, dado que el canal de crédito y las tasas de interés son muy favorables y existe una muy buena oferta de proyectos”, explicó la Presidenta ejecutiva del gremio.

Tolima, Atlántico y Magdalena son los departamentos que han liderado el dinamismo de la inversión en vivienda nueva, con un crecimiento de 57%, 38% y 35%, respectivamente. Antioquia ha tenido un incremento del 1%, mientras que en Bogotá y Valle, el desempeño ha disminuido 4% y 9%, en cada caso.

Dos de las cifras que destacó Camacol y que serían clave para que la tendencia siga en aumento son la estabilidad y accesibilidad, tanto en precios como en oferta.

“Existen amplias oportunidades de comprar vivienda: hay 140.611 unidades disponibles en oferta de las cuales 116.589 tienen precio inferior a 360.000.000 de pesos, y es la mejor inversión para las familias colombianas”, concluyó Forero.

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